Bloc 3 — Production d'énergie renouvelable

Produire votre énergie,
valoriser chaque
kilowattheure.

De l'étude d'opportunité à la livraison clé en main, GREENBIRDIE sécurise vos projets photovoltaïques. Selon vos besoins, nous intervenons en AMO, en maîtrise d'œuvre ou en contractant général / EPC — avec les assurances décennales adaptées et la qualification AQPV. Plus de 500 références en France.

Toiture Ombrières Sol Autoconsommation Modes d'intervention Valorisation
+500
Références
photovoltaïques
20 ans
D'expertise en
production solaire
Toiture
Ombrières
et sol
De 10 kWc
Jusqu'à plusieurs
dizaines de MWc

De l'étude d'opportunité à la livraison clé en main

GREENBIRDIE intervient sur l'ensemble de la chaîne de valeur d'un projet photovoltaïque : identification du potentiel, études technico-économiques, autorisations, réalisation et valorisation de la production. Selon le niveau d'engagement souhaité, nous intervenons en AMO / conseil, en maîtrise d'œuvre ou en contractant général / EPC clé en main — avec les assurances décennales et la qualification AQPV.

1

Étude de potentiel

Analyse de vos toitures, parkings et terrains. Calcul de la production attendue, de l'autoconsommation possible et du modèle économique.

2

Autorisations et développement

Instruction des dossiers de permis de construire, d'autorisations d'urbanisme et de raccordement réseau.

3

Consultation ou réalisation

Appel d'offres auprès des installateurs et analyse comparative des offres (mode AMO / MOE) — ou prise en charge directe de la réalisation en contractant général / EPC.

4

Maîtrise d'œuvre ou EPC clé en main

Pilotage du chantier, contrôle qualité, coordination des intervenants, réception et tests de performance — avec responsabilité globale en mode EPC.

5

Valorisation

Structuration de l'autoconsommation, vente du surplus, PPA solaire, ou contrat d'obligation d'achat.

6

Suivi de performance

Monitoring de la production, détection des anomalies, reporting et optimisation continue.

Valoriser le patrimoine immobilier existant

Les toitures de bâtiments industriels, logistiques, commerciaux et tertiaires représentent des surfaces considérables, souvent sous-exploitées. GREENBIRDIE réalise l'étude complète et intervient selon le montage retenu : AMO, maîtrise d'œuvre ou contractant général / EPC clé en main.

  • Analyse de la toiture : orientation, inclinaison, structure, charges admissibles
  • Calcul du gisement solaire et de la production annuelle attendue
  • Étude de l'autoconsommation en fonction de votre profil de charge
  • Modélisation économique sur 25 ans
  • Comparaison des modèles : investissement direct, tiers-investissement, bail emphytéotique
  • Instruction des autorisations administratives
  • AMO, maîtrise d'œuvre ou réalisation EPC clé en main

Loi APER — Obligation photovoltaïque sur les bâtiments

La loi APER impose à partir de 2026 l'installation de panneaux photovoltaïques sur certaines catégories de bâtiments existants (selon la surface de toiture). GREENBIRDIE vérifie vos obligations et gère vos projets dans les délais.

Modèles de financement

Investissement direct

Vous êtes propriétaire de l'installation. Le meilleur retour sur investissement sur 25 ans.

Tiers-investissement

Un investisseur tiers finance et possède l'installation. Vous achetez l'électricité à un prix préférentiel.

Bail emphytéotique

Mise à disposition de votre toiture contre un loyer ou une redevance. Sans investissement ni gestion.

Ombrières photovoltaïques — obligation légale et opportunité économique

La loi APER impose la couverture photovoltaïque des parkings extérieurs de plus de 1 500 m² à partir de juillet 2026. GREENBIRDIE accompagne les propriétaires et gestionnaires dans le respect de cette obligation — en la transformant en projet rentable.

Lire notre analyse : loi APER et calcul réglementaire du nombre d'arbres requis (5 lectures, 1 parking)

Qui est concerné ?

  • Parkings extérieurs de plus de 1 500 m² (depuis juillet 2026)
  • Grandes surfaces commerciales, centres commerciaux
  • Parkings d'entreprises, hôtels, aéroports, hôpitaux
  • Parkings des collectivités et établissements publics

Ce que GREENBIRDIE réalise

  • Vérification de l'assujettissement et des échéances applicables
  • Étude de faisabilité : dimensionnement, ombrage, production
  • Analyse de l'autoconsommation sur site vs injection réseau
  • Intégration de la recharge électrique des véhicules (IRVE)
  • Consultation des constructeurs d'ombrières et analyse comparative des offres
  • Maîtrise d'œuvre, coordination et réception des installations
  • Réalisation clé en main en contractant général / EPC selon le montage souhaité
Calendrier Loi APER — Parkings

Anticipez les échéances

Les délais de conception et de réalisation nécessitent d'anticiper les projets.

1

Juillet 2026

Obligation pour les parkings de plus de 10 000 m² (50 % de couverture minimum).

2

Juillet 2027

Extension aux parkings entre 5 000 et 10 000 m².

3

Juillet 2028

Extension aux parkings entre 1 500 et 5 000 m².

4

Dérogations

Des dérogations existent pour les contraintes techniques, patrimoniales ou économiques avérées.

Des projets de grande envergure, de A à Z

GREENBIRDIE intervient sur des centrales photovoltaïques au sol de toutes tailles — de quelques centaines de kWc à plusieurs dizaines de MWc. Développement, financement, AMO, maîtrise d'œuvre ou réalisation en contractant général / EPC : nous couvrons l'ensemble du cycle de vie du projet selon le niveau d'engagement souhaité.

🌍

Études de potentiel et faisabilité

Analyse des terrains disponibles, gisement solaire, contraintes réglementaires (PLU, zones protégées, servitudes), raccordement réseau.

📋

Développement et autorisations

Permis de construire, études d'impact, raccordement ENEDIS/RTE, dossier ICPE le cas échéant.

🤝

Consultation investisseurs et EPC

Appel d'offres auprès des développeurs, fonds d'infrastructure, constructeurs EPC et exploitants. Analyse et négociation des offres.

🏗️

Maîtrise d'œuvre

Pilotage du chantier, contrôle de la qualité des équipements, tests de performance, réception et garanties.

💶

Structuration financière

Modélisation financière, structuration du financement (fonds propres, dette bancaire), analyse des garanties et des risques.

📈

Valorisation de la production

Obligation d'achat, appel d'offres CRE, PPA corporate, vente sur le marché spot — GREENBIRDIE optimise la valorisation de chaque kWh produit.

Produire pour consommer — et réduire la facture

L'autoconsommation permet de consommer directement l'électricité produite par vos panneaux, sans passer par le réseau. GREENBIRDIE optimise le dimensionnement de votre installation pour maximiser le taux d'autoconsommation et minimiser le temps de retour sur investissement.

Autoconsommation individuelle

L'installation alimente directement votre site. Le surplus est soit injecté sur le réseau (obligation d'achat), soit stocké dans des batteries.

  • Analyse du profil de charge et de la concordance avec la production solaire
  • Optimisation du dimensionnement (puissance crête et nombre de panneaux)
  • Évaluation de l'intérêt d'un stockage par batteries
  • Calcul du taux d'autoconsommation et du retour sur investissement
  • Intégration avec les autres flexibilités du site

Autoconsommation collective

Plusieurs consommateurs — sur des sites différents — partagent la production d'une même installation. GREENBIRDIE structure les opérations d'autoconsommation collective (OAC) et les relations contractuelles entre participants.

  • Constitution du groupement et rédaction de la convention
  • Dimensionnement de l'installation commune
  • Gestion de la répartition de la production entre participants
  • Déclaration et suivi auprès d'ENEDIS

Taux d'autoconsommation — un indicateur clé

Un dimensionnement adapté vise généralement un taux d'autoconsommation de 60 à 80 %. Au-delà, le surplus injecté réduit la rentabilité. En-deçà, le potentiel d'économies n'est pas pleinement capturé. GREENBIRDIE optimise ce ratio pour votre profil de consommation.

Obligation d'achat — Valoriser le surplus

L'électricité non autoconsommée peut bénéficier d'un tarif d'obligation d'achat garanti par l'État (dispositif S06/S21 selon la puissance). GREENBIRDIE s'occupe des démarches de raccordement et de contrat avec EDF OA.

De la faisabilité à l'exploitation — selon vos besoins

GREENBIRDIE intervient à chaque étape du cycle de vie d'une centrale photovoltaïque. Conseil stratégique, maîtrise d'œuvre, contractant général EPC ou exploitation & maintenance sur le long terme : nous calibrons notre niveau d'engagement à vos besoins, avec les assurances décennales et la qualification AQPV adaptées.

AMO / Conseil stratégique

Pour cadrer le projet, sécuriser le modèle économique et choisir le bon montage contractuel.

  • Étude de faisabilité et analyse de rentabilité
  • Choix du montage : investissement direct, tiers, PPA de site
  • Instruction des autorisations administratives
  • Consultation des entreprises et analyse comparative des offres
  • Suivi de vos intérêts tout au long du projet

Maîtrise d'œuvre photovoltaïque

Pour concevoir, piloter, contrôler et réceptionner avec une exigence technique indépendante.

  • Conception et cahier des charges technique détaillé
  • Consultation EPC et analyse des offres sur critères objectifs
  • Coordination et pilotage du chantier
  • Contrôle qualité, levée des réserves, réception
  • Tests de performance et suivi des garanties constructeur

Contractant général / EPC clé en main

Pour confier à GREENBIRDIE la responsabilité globale de la conception à la livraison.

  • Responsabilité globale : conception, réalisation, livraison
  • Coordination et pilotage des sous-traitants
  • Engagement contractuel sur les performances et les délais
  • Garanties décennales couvrant la mission EPC
  • Interlocuteur unique pour le maître d'ouvrage

Exploitation & maintenance

Pour assurer la performance et la pérennité de votre centrale sur toute sa durée de vie.

  • Surveillance de la production et détection des anomalies
  • Maintenance préventive et corrective
  • Gestion des relations avec les sous-traitants techniques
  • Reporting de production et suivi du contrat de rachat
  • Gestion des sinistres et suivi des garanties constructeur

Les garanties d'un acteur engagé

GREENBIRDIE dispose des assurances décennales adaptées à ses missions de maîtrise d'œuvre et de contractant général. Ces garanties couvrent la responsabilité décennale sur les installations réalisées dans le cadre d'une mission EPC ou MOE, et s'ajoutent à la qualification AQPV détenue par GREENBIRDIE.

  • Qualification AQPV — qualification solaire photovoltaïque reconnue par la filière
  • Assurance décennale MOE — pour les missions de maîtrise d'œuvre photovoltaïque
  • Assurance décennale contractant général — pour les réalisations EPC clé en main
  • Plus de 500 références photovoltaïques en France, de 10 kWc à plusieurs dizaines de MWc
  • Projets en toiture, ombrières, centrales au sol, autoconsommation individuelle et collective

Références EPC et clé en main

GREENBIRDIE a structuré et réalisé de nombreuses offres photovoltaïques clé en main pour des acteurs de référence dans la grande distribution et l'industrie.

  • E.Leclerc — ombrières et toitures, déploiements multi-sites
  • LIDL — programme national d'ombrières photovoltaïques EPC
  • Decathlon — centrales en toiture et parkings couverts
  • ✓ Projets toiture, ombrières, au sol et autoconsommation collective
Discuter de votre projet

Maximiser la valeur de chaque kWh produit

Produire de l'énergie renouvelable ne suffit pas : il faut aussi la valoriser au mieux. GREENBIRDIE analyse les options disponibles selon la puissance de votre installation, votre profil d'autoconsommation et vos objectifs — et vous aide à choisir la meilleure stratégie.

🏛️

Obligation d'achat (EDF OA)

Tarif garanti par l'État pour 20 ans. Le niveau de tarif dépend de la puissance et du type d'installation. GREENBIRDIE gère les démarches de raccordement et de contrat.

🏆

Appels d'offres CRE

Pour les installations de plus forte puissance, participation aux appels d'offres de la Commission de Régulation de l'Énergie. GREENBIRDIE prépare et dépose vos dossiers.

🤝

PPA solaire

Vente de la production à un acheteur corporate via un PPA. Permet d'obtenir un prix supérieur à l'obligation d'achat si les conditions de marché le permettent.

📈

Vente sur le marché

Pour les grandes installations, valorisation sur les marchés spot et à terme. GREENBIRDIE analyse l'opportunité et accompagne la mise en place.

Vos questions sur la production d'énergie

Pour une installation en toiture sans permis de construire (moins de 40 kWc), comptez 3 à 6 mois entre l'étude et la mise en service. Pour des installations plus importantes nécessitant un permis de construire, les délais s'étendent à 12 à 24 mois selon les procédures d'instruction. Les centrales au sol peuvent nécessiter 2 à 4 ans de développement. GREENBIRDIE anticipe ces délais et planifie le projet en conséquence.
Le retour sur investissement dépend de nombreux facteurs : prix de l'électricité évité par l'autoconsommation, tarif de rachat du surplus, ensoleillement, coût de l'installation. En investissement direct, les temps de retour se situent généralement entre 5 et 12 ans pour les installations en toiture, avec des durées de vie de panneaux de 25 à 30 ans. GREENBIRDIE calcule le modèle économique précis de votre projet lors de l'étude de faisabilité.
L'investissement direct maximise la rentabilité sur 25 ans mais nécessite de mobiliser des fonds propres. Le tiers-investissement (bail avec location de toiture ou contrat PPA de site) permet de bénéficier de l'énergie solaire sans investissement initial, mais avec un retour financier moindre. GREENBIRDIE présente les deux options lors de l'étude de faisabilité et vous aide à arbitrer selon vos contraintes financières et vos objectifs.
Les critères clés sont l'orientation (le sud est idéal, est/ouest acceptable), l'inclinaison, l'absence d'ombrage significatif, la capacité portante de la structure et l'état de la couverture. GREENBIRDIE réalise une analyse préalable à distance (satellite + plans) et, si le potentiel est confirmé, une visite technique complète.
Notre approche

Du diagnostic au pilotage continu — comment GREENBIRDIE accompagne votre stratégie énergétique

Découvrir notre approche

Prêt à développer votre production d'énergie ?

Une étude de potentiel gratuite pour identifier les opportunités sur votre patrimoine.

Étudier mon potentiel Loi APER — Mes obligations